【材料】
河北燕郊某小區地處北京、天津、河北交界,屬''三不管地帶'',物業雇請的保安經常以暴力阻撓業主維權,曾有業主被圍攻被恫嚇,家門被灌膠水。因此業主組隊練詠春拳,請來八卦掌師傅教推手,以壯聲勢。
【題目】對于''練武維權''事件,你怎么看?
【分析】
業主是消費者,物業公司和開發商是商家,雙方應該是一種自由、平等的關系。但當房子出現問題開發商負有責任時,業主合理的要求往往不能得到滿足。在利益受損的情況下,業主卻不能依法維護自身的利益,在一定程度上體現了他們的劣勢處境。但是,選擇''以暴制暴''的方式維權也并不恰當。
業主缺乏正確的維權意識,不懂得運用現有的法律手段為自己爭取正當的利益。很多業主在利益受到侵害時,由于怕麻煩、不當''出頭鳥''等原因,多數選擇忍氣吞聲。和忍氣吞聲相比,通過抗爭維護自身權益,無疑是更可取也更值得尊重的選擇。但是業主也需要選擇恰當的方式來維護自身權利。
首先,要主動成立業主委員會。當業主權利遭到侵犯時,可以通過業主委員會來充分主張自己的權利、啟動集體決策機制,最大程度地保護自己。
其次,業主和物業公司在簽訂物業管理服務合同時,要確保合同的具體明確、內容詳盡,當遇到問題,在協商不成的情況下,可通過法律手段維護自己的正當利益。
最后,要發揮媒體強大的輿論監督作用。媒體對于侵犯業主權利的行為要進行及時的曝光,對物業公司和開發商制造輿論壓力,維護業主們的權益。