各省轄市建設局（委）、房產局、人力資源和社會保障局，?。ú浚儆嘘P單位：

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法>的通知》（人社部發〔2015〕47號）及中國房地產估價師與房地產經紀人學會《關于2016年度房地產經紀專業人員職業資格考試有關問題的通知》（中房學〔2016〕8號）文件精神，為做好我省2016年度全國房地產經紀專業人員職業資格考試工作，現將有關事項通知如下：

一、組織管理

省住房城鄉建設廳、省人力資源社會保障廳負責指導、監督和檢查我省房地產經紀專業人員職業資格考試工作。省住房城鄉建設廳執業資格考試與注冊中心負責考務工作。省房地產估價與經紀協會負責資格審查工作。各市房地產市場監管部門負責本轄區的報名組織工作。

二、考試時間和地點

2016年度房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試日期為10月15日、16日，每個科目的考試時間均為2.5小時，考點原則上設在南京。各個科目的具體考試時間、地點詳見準考證。

三、考試管理模式

（一）科目設置

1. 房地產經紀人協理職業資格考試設科目為《房地產經紀綜合能力》、《房地產經紀操作實務》2個科目。

2. 房地產經紀人職業資格考試科目為設《房地產交易制度政策》、《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》、和《房地產經紀業務操作》4個科目。

（二）成績滾動周期

房地產經紀專業人員職業資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法。在規定的期限內參加應試科目并合格，方可獲得相應級別的房地產經紀專業人員職業資格證書。

1. 參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度內通過全部2個科目的考試；

2. 參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部4個科目的考試；

3. 符合免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員，須在1個或連續的3個考試年度內通過應試科目的考試。

（三）考試范圍

《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱（2016）》、《全國房地產經紀人職業資格考試大綱（2016）》確定的范圍。

報考人員可在“中國房地產經紀人網”（www.agents.org.cn)的“資格考試”專欄查詢考試用書樣式和購買方式。

（四）作答方式

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試均采用閉卷、計算機化考試方式，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

報考人員可于2016年9月15日—10月14日登錄“中國房地產經紀人網”，進行機考練習，以提前熟悉機考環境和電子化試題形式。

（五）證書核發

房地產經紀人協理、房地產經紀人職業資格考試合格人員，核發由人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制，中國房地產估價師與房地產經紀人學會（以下簡稱“中房學”）用印的相應級別《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》（以下簡稱“房地產經紀專業人員資格證書”）。該證書在全國范圍有效。

對違反考試紀律等以不正當手段取得房地產經紀專業人員資格證書的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會保障部令第12號）的相關規定予以處理。

四、報名條件

（一）基本條件

申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試應當具備下列基本條件：

1. 遵守國家法律、法規和行業標準與規范；

2. 秉承誠信、公平、公正的基本原則；

3. 恪守職業道德。

（二）房地產經紀人協理職業資格考試報名條件

申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除具備基本條件外，還應具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

（三）房地產經紀人職業資格考試報名條件

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備基本條件外，還應符合下列條件之一：

1. 通過相關省份考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年；

2. 取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

3. 取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

4. 取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

5. 取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

6. 取得博士學歷（學位）。

（四）免試條件

符合相應級別考試報名條件并具備下列相應級別免試條件的，可免于參加房地產經紀專業人員職業資格部分科目的考試：

1. 房地產經紀人協理職業資格考試免試條件。通過全國統一考試，取得經濟專業技術資格“房地產經濟”專業初級資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀綜合能力》科目，只參加《房地產經紀操作實務》1個科目的考試；按照原《 <房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀人執業資格考試實施辦法>》（人發〔2001〕128號）要求，通過考試取得房地產經紀人協理資格證書的人員，可免試房地產經紀人協理職業資格《房地產經紀操作實務》科目，只參加《房地產經紀綜合能力》1個科目的考試。如同時具有免試兩科資格時，只能任選一科進行免試。

2. 房地產經紀人職業資格考試免試條件。通過全國統一考試，取得房地產估價師資格證書、經濟專業技術資格“房地產經濟”專業中級資格證書的人員，或者按照國家統一規定評聘高級經濟師職務的人員，可免試房地產經紀人職業資格《房地產交易制度政策》科目，只參加《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》3個科目的考試。

（五）香港、澳門、臺灣居民報考有關要求

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）精神，香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書等證明。

為便于統計香港、澳門、臺灣地區參加相應考試的情況，報考人員在考生注冊時，應準確填寫“證件類型”欄信息。

（六）工作年限

報名條件中所規定的相關工作年限，其截止日期為2016年10月15日。

五、報名流程

1. 報名參加2016年度房地產經紀專業人員職業資格考試的人員，請登錄“中國房地產經紀人網”的“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”（以下簡稱“考試服務平臺”）進行報名。報名時間為2016年6月15日—7月15日。

2. 具體流程：登錄“中國房地產經紀人網”→進入“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”→考試報名→考生注冊→考生登錄→上傳人個照片→選擇報考級別→選擇考試城市→填寫報考信息→選擇考試科目→上傳證明材料→報考信息確認→報名繳費→報名完成。

3. 照片審核處理工具、證明材料模版等可在考試服務平臺“相關下載”欄目下載。

4. 報考人員在報名時應認真閱讀《服務協議》和《報考人員誠信考試承諾書》，如實填報有關信息、上傳證明材料。

5. 報考人員應保證所填信息完整、準確、有效，并承擔一切責任。報考信息確認之后，原則上不予修改。

6. 具備免試資格的報考人員應在報考信息中的“免試條件”欄選擇相應條件；選擇“無”的，視為放棄免試資格。

各市應積極做好本地區此項考試的宣傳發動、報名組織和咨詢服務工作。

六、費用事項

房地產經紀專業人員職業資格考試費標準為每人每科次人民幣90元。報考人員在報名時，以在線支付的方式繳費至中房學。繳費成功后，考試費原則上不予退還。

繳費成功的報考人員可登錄考試服務平臺，查詢并下載由中房學統一開具的電子發票。

七、準考證打印

繳費成功的報考人員可于2016年10月8日上午9：00至10月16日下午16：00，登錄考試服務平臺打印準考證（用A4紙打印）。

八、成績認定和證書領取

（一）考試成績查詢

考試成績將在考試結束后2個月內發布。屆時，考生可登錄考試服務平臺查詢成績并打印成績單。

（二）資格審查

全部應試科目成績合格的考生，請在規定時間內提交報名時上傳的有關證明原件和身份證明原件接受資格審查。提交的原件符合報名規定的，方可領取資格證書。不能提交或提交的原件與上傳證明不一致的，資格審查不能通過，不予發放資格證書。

資格審查具體事項另行通知，詳見“江蘇建設人才”（www.jschr.gov.cn/swhyFront/default.aspx）考后相關通知。

九、聯系方式

1. 省住建廳執業資格考試與注冊中心 025-51868911

2. 省房地產估價與經紀協會 高丹 025-83729097

江蘇省住房和城鄉建設廳

江蘇省人力資源和社會保障廳

2016年 6月29日

市房管局聯系電話：（81611009、81610221、81610201）

附件下載：蘇建人〔2016〕295號.pdf