subsidiary 附屬機構，子公司

valuation 評估

open market value 公開市場價值

leaseback 售后回租(即租回已出售的財產)

on a residual basis 剩余法

capital value 資本價值

cost of development 開發費(指拆遷費，七通一平費等)

professional fee 專業人員費(指勘察設計費等)

finance costs 融資成本(指利息等)

sale proceeds 銷售收益

on the basis of capitalisation 資本還原法

floor area 建筑面積

title document 契約文書

plaza 購物中心

land use certificate 土地使用證

commercial/residential complex 商住綜合樓

land use fee 土地使用費(獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用)

Grant Contract of Land Use Right 土地使用權出讓合同

plot ratio 容積率

site coverage 建筑密度

land use term 土地使用期

project approval 項目許可

planning approval 規劃許可

commission 傭金

permit 許可證

business license 營業執照

strata-title 分層所有權

public utilities 公共設施

urban planning 城市規劃

state-owned land 國有土地

fiscal allotment 財政撥款

grant or transfer 出讓或轉讓

the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

infrastructure 基礎設施

financial budget 財政預算

public bidding 公開招標

auction 拍賣

negotiation /agreement協議

land efficiency 土地效益

location classification 地段等級

projecting parameter 規劃參數

government assignment gov劃撥

administrative institution 行政事業單位

key zones for development 重點開發區

tract 大片土地

biding document 標書