物業管理專業 介紹

　　專業概述物業管理（propertymanagement），受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

　　本專業主要培養社會主義建設需要的，德、智、體全面發展的，重點面向基層的應用型高等專門人才。

　　擁護黨的基本路線，熱愛祖國，具有全心全意為人民服務的精神；遵紀守法，有良好的社會公共道德和職業道德。

　　在業務知識和能力方面，本專業采取現代遠程開放教育方式，理論與實踐相結合，使學生通過三年的業余學習，掌握從事物業管理職業所必需的專業基礎理論和基本職業技能；具有較強的分析問題、解決問題的能力，有相當的組織管理能力，協調能力，具有承擔物業管理崗位工作的技能。

　　課程設置管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。

　　物業管理專業 就業方向

　　就業面向：住宅小區、商業大廈、寫字樓等物業管理部門。

　　其他：本專業可獲取勞動部物業管理員（師）中級職業技術證書。

　　物業管理專業 就業前景

　　工商管理類專業對應職業規劃與職業分析

　　本學科包括專業：工商管理、市場營銷、會計學、財務管理、人力資源管理、旅游管理、商品學、審計學、電子商務、物流管理、國際商務、物業管理、特許經營管理、連鎖經營管理、資產評估、商務策劃、管理酒店管理

　　職業方向一會計、審計或財務管理人員

　　對應專業：會計學、財務管理、審計學

　　職業說明：在各類企事業單位中從事會計核算、財務分析與管理、審計等事務的專業技術人員

　　市場趨勢：本類專業都有一定的知識及技術含量。主要從事具體業務工作。并且該專業就業面非常廣泛，量大面廣。但要找到更好的職位及待遇，就必須在本專業領域處于優秀的領域，比如獲得注冊會計師、高級會計師的資格或職稱，這樣一來就可以比較好地實現自身的發展。

　　辦公地點：室內

　　初始職位：會計員或審計員

　　職業利弊：工作穩定、待遇較高，責任重大，工作壓力大，長期與數字打交道，比較枯燥。

　　職業人格：事務型

　　學業規劃：要保持不斷學習的精神，繼續向更高地層次奮斗，一直到會計工作的最高級比如高級會計師或注冊會計師

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：高級會計師或注冊會計師

　　職業方向二經營管理人員

　　對應專業：工商管理、市場營銷、特許經營管理、國際商務、人力資源管理、旅游管理、電子商務、連鎖經營管理、酒店管理、商務策劃

　　職業說明：在各類企業事業單位中從事業務開拓及經營管理的專業人員

　　市場趨勢：改革開放以來，我們就強調以經濟建設為中心，要將我國的各類資源以最有效率的方式組合起來，創造財富，這就有賴于經營管理人員的創造性工作。目前我國的經營管理人才是非常缺乏的。由于經營管理工作是非常具有創造性的工作，工作壓力很大。許多畢業生是無法勝任此類工作的。因此就造成了人才市場上出現的怪現象：一方面是管理類畢業的大學生找不到工作，一方面是廣大企業找不到合格的管理人才。

　　辦公地點：室內、外

　　初始職位：業務員

　　職業利弊：工作變動大，收入因個人的天賦及勞動而變化。最能體現多勞多得的職業。

　　職業人格：管理型、服務型

　　學業規劃：本類專業更多的是與人打交道，通過一定的方法和技巧來提高說服別人。因此這類管理學是一門應用之學、實踐之學。我們一直主張在用中學，在學中用。那么最好的方式是初中畢業后上中職類學校時就可以報考此類專業比如市場營銷。畢業后在具體業務工作中不斷學習并提高。這種成長方式最為有效和迅速。因此要在這類管理學上有所成就，必然是要多與實踐相結合，在運用中總結和體會。當然這與個人的天賦及興趣志向緊密相聯的。

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：企業家、創業家

　　職業方向三人力資源管理師

　　對應專業：人力資源管理

　　職業說明：人力資源管理人員是指從事人力資源規劃、員工招聘、績效考核、薪酬福利管理、激勵、培訓與開發、勞動關系協調等工作的專業管理人員。要求其從業人員具備較強的人際溝通能力，能夠協調企業內各種關系，善于解決問題。

　　市場趨勢：隨著我國改革開放的深入和社會主義市場經濟進一步發展，企業面臨的不僅僅是產品、服務的競爭，更是企業人力資源的競爭。企業如何更好的“引才”、“用才”、“留才”等等課題已成為決定企業成敗的關鍵。因此人力資源管理專業人才的需求將會日趨旺盛。

　　辦公地點：室內

　　初始職位：人力資源管理員

　　職業利弊：工作穩定、待遇較高，但日常工作比較瑣碎。

　　職業人格：事務型

　　學業規劃：要保持不斷學習的精神，繼續向更高地層次奮斗，成長為高層次的物業管理人員

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：人力資源管理師

　　職業方向四物業管理人員

　　對應專業：物業管理

　　職業說明：指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。

　　市場趨勢：本類專業都有一定的知識及技術含量。主要從事具體業務工作。并且該專業就業面非常廣泛，量大面廣。但要找到更好的職位及待遇，就必須在本專業領域處于優秀的領域。

　　辦公地點：室內、室外

　　初始職位：物業管理員

　　職業利弊：工作穩定、待遇較高，但日常工作比較瑣碎。

　　職業人格：事務型

　　學業規劃：要保持不斷學習的精神，繼續向更高地層次奮斗，成長為高層次的物業管理人員

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：物業管理師

　　職業方向五物流管理人員

　　對應專業：物流管理

　　職業說明：在生產、流通和服務領域中從事采購、儲運、配送、貨運代理、信息服務等操作和管理的專業人員

　　市場趨勢：物流人才被國家列為十二種稀缺人才，因為物流管理落后太多、因為行業發展太快、更因為缺少專業人才培養體系，落后，意味機遇；稀缺，意味高薪；專業，意味長期的職業發展保證！無論在工業、商業或專業物流企業，物流人才都將獲得廣闊的職業發展空間！

　　辦公地點：室內、室外

　　初始職位：物流管理員

　　職業利弊：工作穩定、待遇較高，但日常工作比較瑣碎。

　　職業人格：事務型

　　學業規劃：要保持不斷學習的精神，繼續向更高地層次奮斗，成長為高層次的物流管理人員

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：物流管理師

　　職業方向六資產評估師

　　對應專業：資產評估

　　職業說明：在各類資產評估機構、會計師事務所、律師事務所等從事資產評估的專業人員

　　市場趨勢：隨著市場經濟的深入發展，企業、機構或者個人等市場主體關于資產交易的活躍與頻繁，比如房產、汽車、土地等大宗商品的估值需要越來越多，此類專業人員的需求量將呈現逐年上漲的態勢。

　　辦公地點：室內、外

　　初始職位：業務員

　　職業利弊：工作變動大，收入因個人的天賦及勞動而變化。最能體現多勞多得的職業。

　　職業人格：研究型、事務型

　　學業規劃：這類專業對學校的要求比較高，一般都需要在財經類比較有優勢的學校學習，另外，要注意在校學習期間的實習工作，這對于提高市場適應能力有著非常重要的意義。

　　大學四年規劃：在求學期間，應該懂得主動求變，借助具有同行職場經驗的小編的職業指導，借助他們的職場經驗和教訓，提高自己的求職能力，打造個人核心競爭力，贏在求職起跑線！

　　職業發展：資產評估專家