二級建造師考試重點內容-建筑工程精選考點8
來源:易賢網 閱讀:908 次 日期:2016-08-22 14:00:16
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施工合同索賠的依據主要有合同文件,法律、法規,工程建設慣例。索賠的證據主要有各種合同文件;2經過發包人或者工程師批準的承包人的施工進度計劃、施工方案、施工組織設計和現場實施情況記錄。3施工日記和現場記錄;4工程有關照片和錄像;5備忘錄5發包人或者工程師的簽證;8工程有種往來函件、通知、答復等9工程各項會計紀要;9發包或者工程師發布的各種書面指令和確認書,以及承包人的要求、請求,通知書等;10氣象報告和資料,如有關溫度、風力、雨雪等資料;11投標前發包人提供的參考資料和現場資料;12各種驗收報告和技術鑒定等;13工程核算資料、財務報告、財務憑證;14其他如官方發布的物價指數、匯率、規定等。證據應該具有真實性、及時性、全面性、關聯性、有效性,索賠成立的三個前提條件:1與合同對照,事件已造成承包人工程項目碭額外支出,或直接工期損失;二造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;三承包人按合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。索賠程序首先是索賠意向通知,其次是28天內提交一份最終索賠報告。每三是索賠資料的準備。第四索賠文件的提交(28天內或經過工程師同意的其他合理時間內。第五索賠文件的審核。反索賠的基本內容:一是防止對方提出索賠,二是反擊或反駁對方的索賠要求。工期計算方法有網絡分析法、比例分析法、其他方法;費用計算方法有總費用法和分項法。

專業工程分包資質設二至三個等級,60個資質類別,,分包人不能按時開工,應當不遲于本合同協議約定的開工日期前5天,以書面形式向承包人提出延期開工的理由, 承包人應在接到申請后48小時答復分包人,不答復則視同意,工期相應順延,承包人不同意或分包人未在規定時間內提出,工期不予順延。

分包人在因規定原因造成分包工程延誤,經總包項目經確認,在約定情況發生后14天內,書面形式向承包人提出報告,承包人在收到報告14天內預以確認。

勞務分包企業設一至二個等級,十三個資質類別,常用的有木工、砌筑、抹杰、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接作業、水暖電安裝等。

施工合同文件的順序,一施工合同協議書;2中標通知書;3投標書及其附件;四施工合同專用條款;5施工合同通用條款;六標準、規范及有關技術文件,七圖紙;八工程量清單;9工程報價單或預算書。出現不一致就是以上優先解釋順序。建設工程施工合同一般采用書面形式簽訂。

施工現場防火工作應以:預防為主:防消結合、綜合治理為方針,生活區的設置必須符合防火要求,宿舍內嚴禁明火取暖。一級動火:禁火區域內;二油罐、油箱、油槽存儲過可燃氣體、易燃液體的窗口及起與其連接在一起的輔助設備;三各種受壓設備。四危險性較大的登高焊、割作業;五比較密封的室內、容器內、地下室等場所;六現場堆有大量可燃和易燃物質的場所。二級動火包括一在具有一定危險因素的非禁炎區域內進行臨時焊割用火作業;二小型油箱等容器;三登高焊、割等用火作業。以及在非固定的、無明顯危險因素的場所進行的用火作業的三級動火。一級動火作業由項目負責人組織編制防火安全技術方案,填寫動火申請,報安全管理部門審查批準后方可動火。二級動火由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施,填寫動火申請表,報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后方可動火為。三級動火作業由所在班組填寫動火申請表,經項目責任工程師和項目安全管理部門審查批準后,方可 動火,動火證當日有效,如動火藥味地點發生變化。則需重新辦理。倉庫、油庫應配備足夠組數的滅火器,每組滅火器不少于四個,每組器之間的距離不大于30米。高度超過24米的建筑安裝臨時豎管,管徑不得小于75MM。

文明施工管理,現場必須實施封閉管理。五牌一圖:工程概況牌、安全生產制度牌、文明施工制度牌(含管理人員名單及監督電話)、環境保護制度牌、消防保衛制度牌、施工現場平面布置圖。

現場臨時用電的范圍包括臨時動力用電和臨時照明用電。

現場臨時用水的范圍包括生產用水、機械用水、生活用水和消防用水。

消防用水如自行設計,消防干管直徑不小于100MM,消火栓周圍3米內不準存放物品。高度超過24米的建筑安裝臨時消防豎管,管徑不得小于75MM。嚴禁消防豎管作為施工用水管線。

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